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Residentie 't Pand A

€ 225.000 Elisalaan 2, Nieuport 47M2

Residentie 't Pand A

€ 225.000 Elisalaan 2, Nieuport 47M2

Studio confortable avec beaucoup de lumière naturelle et une vue dynamique !

Cette studio vous offre une combinaison unique d'atouts !

Tout d'abord, il y a l'emplacement sublime. Le cliché veut que l'emplacement soit le facteur le plus important pour l'achat d'un bien immobilier, donc nous commençons déjà en force ici. Situé sur la place de la célèbre tortue, près du centre culturel et du parc maritime le long du chenal du port, vous vous trouvez ici en plein centre et en même temps au calme dans la verdure. L'agitation agréable de la rue commerçante vous attend au coin de la rue, tandis que la nature s'assure que vos soucis soient oubliés en un rien de temps. Idéal comme lieu de vacances, n'est-ce pas ?!

La studio elle-même a été en grande partie rénovée et nous sommes déjà enthousiastes ! Avec un aménagement confortable, l'excellente luminosité est parfaitement mise en valeur. Grâce à la présence de 2 grandes baies vitrées, ce studio semble beaucoup plus spacieux que ne le suggère sa superficie. De plus, il y a un coin nuit où se trouve actuellement un lit superposé escamotable avec une armoire. Un lit double complet pourrait également y être installé. Le coin nuit peut être fermé, créant ainsi une véritable chambre à coucher. La salle de bain et la cuisine sont d'origine, en parfait état.

Depuis la terrasse, vous pouvez profiter de la vue sur les passants et les cyclistes, mais aussi sur les nombreux voiliers naviguant sur le Havengeul. Derrière la réserve naturelle, vous avez également une vue sur la mer.

Venez découvrir ce studio par vous-même et planifiez rapidement votre visite.

PEB: 216.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
't Pand A 04.08
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
1979
Surface habitable
40 m2
Surface totale
47 m2
Orientation du jardin
Sud-est

Residentie 't Pand A

€ 225.000 Elisalaan 2, Nieuport 47M2
Aménagement
Salle de bains
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Coin nuit
1
Terrasse
1
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
1979
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20240112-0003106735-RES-1
PEB
216 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Studio avec coin nuit
€ 225.000
Registratiebelangen (3%)
€ 6.750
Totaal
€ 231.750

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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0484384026
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