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Residentie Icarus

€ 465.000 Brabantstraat 5, Nieuport 105M2 2

Residentie Icarus

€ 465.000 Brabantstraat 5, Nieuport 105M2 2

PORTES OUVERTES le jeudi 11 avril de 14h à 15h30 !

Cette perle ne bénéficie pas seulement d'un emplacement de choix ; l'orientation sud, combinée à la 2e terrasse d'où l'on a une vue latérale sur la mer, est au moins aussi importante !

Le hall d'entrée dispose d'une toilette séparée et d'une double armoire ; vaste living orienté sud (avec pare-soleil) avec beaucoup de lumière et une terrasse ensoleillée ; cuisine équipée ouverte avec débarras (avec connexion pour machine à laver) ; 1ère salle de bain avec baignoire et lavabo simple ; 2ème salle de douche avec douche et lavabo simple ; 1 chambre à coucher spacieuse à l'avant ; 2ème grande chambre à coucher (avec volet) avec terrasse et vue latérale sur la mer !

La propriété est proposée meublée et dispose d'une cave incluse. A deux pas de cette résidence, vous avez la possibilité d'acquérir un garage spacieux avec un supplément. Les dimensions sont les suivantes : hauteur 1,90m ; largeur du portail 2,25m ; profondeur 7,20m ; largeur du box : 3m mais à partir de 1,60m de profondeur la largeur devient 3,90m !   

Valeur EPC : 350 (étiquette D).

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Icarus 0602+
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2001
Surface habitable
91 m2
Surface totale
105 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
2

Residentie Icarus

€ 465.000 Brabantstraat 5, Nieuport 105M2 2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle de douche
1
Remise de vélo
1
Cave
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
2
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2001
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20230613-0002917098-RES-1
PEB
350 kWh/m2
Certificat d'électricité

raming aankoopkosten

Appartement 2 chambres
€ 465.000
Registratiebelangen (3%)
€ 13.950
Totaal
€ 478.950

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Filip Van de Casteele Conseiller en vente 0477773777 filip@euroimmo.be
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Téléphone
0477773777
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