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Opbrengsteigendom Willem De Roolaan

€ 510.000

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€ 510.000

Description

Maison avec 2 appartements, jardin et 2 garages dans un emplacement de choix !

Cette propriété au cœur de Willem De Roolaan est l'achat idéal pour un investissement. 

La propriété est fantastiquement située à un jet de pierre des magasins, de la boulangerie, du boucher, du coiffeur, de l'école, des transports publics,... et se compose de 2 appartements à louer et de 2 garages. Ce n'est pas sans importance, car les locataires potentiels attachent de plus en plus d'importance à l'emplacement de leur bien.

La propriété comprend un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre, jardin et garage et un appartement au 1er étage avec 2 chambres, grenier et garage. Les deux entités sont actuellement louées et offrent un bon rendement locatif. 

Vous cherchez un investissement et vous n'aimez pas les copropriétés compliquées ? Alors saisissez cette opportunité ! En tant que propriétaire unique de l'ensemble du bien, vous disposez d'un contrôle total sans constructions complexes. 

Plus d'infos au bureau, une visite est possible sur rendez-vous. 

EPCs : 525 pour le rez-de-chaussée, 552 pour le 1er étage.
 

Conseiller Vente

Informations générales

RéférenceWillem De Roolaan 63
TransactionÀ vendre
État généralTrès bon
Obligation de rénovation Pas d’application
Année de construction1950
Orientation du jardinSud
Chambres à coucher3

Agencement

Espace Nombre Remarque
Chambre à coucher 3 /

Technique

Année de construction1950
État généralTrès bon
MeubléNon
Plan communal d'aménagementZone d’habitat
Infractions urbanistiques Non
Permis de construire Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Attestation as-built Non
Patrimoine classé Non
Patrimoine inventorié sélectionner
Score de bâtiment C
Score de parcelle C
Zone inondable Non inondable
Zone délimitée Non applicable
réf. PEB 20221219-0002759076-RES-1
PEB
epc
525 kWh/m2
Nom / N° RC 38016B0803/00E006

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Environs

8620 Nieuport, Willem De Roolaan 63