+32(0) 58 23 65 82
info@euroimmo.be

Residentie Zand & Zon

€ 399 000

8620 Nieuwpoort, Franslaan 85 01.01

Schitterend! Ja; dat is exact wat wij dachten toen we voor het eerst in dit prachtige en vooral uitermate brede appartement binnenkwamen. 

Natuurlijk kan het bij een appartement aan zee niet enkel over het appartement zelf gaan. Vandaar dat we hier beginnen met de perfecte ligging aan te halen. Midden in de prachtig vernieuwde Franslaan bevinden we ons hier in de absolute kern van Nieuwpoort - Bad. Bijgevolg zijn de bakker, de slager, de mooie boetieks, een beachbar of smakelijke restaurants bereikbaar binnen enkele stappen! 

Maar uiteraard blijft de focus steeds op het appartement liggen, en dat is hier een echte voltreffer. We beschikken in dit appartement te koop in Nieuwpoort over een uitermate brede woonkamer waardoor we zelfs in de mogelijkheid zijn het salon en de eetplaats naast elkaar te gaan plaatsen. Door de breedte hebben we ook heel wat glaspartijen en bijgevolg uitermate veel lichtinval. Verder is de keuken tot in de puntjes afgewerkt en beschikt u over heel wat werkruimte, in tegenstelling tot de meeste appartementen aan zee. Los van de prachtige leefruimte beschikken we hier ook nog over een afzonderlijk toilet, 2 volwaardige slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer en een smaakvol ingerichte badkamer met zowel ligbad als douche! 

In de kelder is er fietsenberging alsook nog een private bergruimte inbegrepen in de prijs, alsook is er de mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het complex.

EPC: 145

Michael Dasseville

michael@euroimmo.be

(0)484 38 40 26

Algemene info

ReferentieZand & Zon 01.01
Transactie Te koop
Algemene staatLuxe afwerking
Bouwjaar1970
Bewoonbare opp.105 m²
Totale opp.112 m²
Oriëntatie tuinZuid
Slaapkamers2

Indeling

Aantal + Ruimte Oppervlakte Opmerking
1 x Fietsenberging - Gemeenschappelijk
1 x Kelder - /
2 x Slaapkamer - /
1 x Terras - /
1 x Toilet - /
1 x Woonkamer - /
1 x Keuken - /
2 x Badkamer - /
1 x Berging - /
1 x Eetkamer - /

Technisch

Bouwjaar1970
Algemene staatLuxe afwerking
Oriëntatie tuinZuid
BemeubeldNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
as-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
EPC ref. 121
EPC
epcslider
145 kWh/m2
Certificaat elektriciteit Ja
Totale opp.112 m2
Bewoonbare opp.105 m2

Voorzieningen

  • Aardgas
  • Distributie
  • Elektriciteit
  • Internet
  • Riolering
  • Stadswater
  • Telefoon
  • Videofoon

Bouwtechnisch

aardgas Zeer goed /
Beglazing Zeer goed /
Dak Zeer goed /
Elektriciteit Zeer goed /
Isolatie Zeer goed /
Keuken Zeer goed /
Loodgieter Zeer goed /
Raamwerk Zeer goed /
Sanitair Zeer goed /
Verwarming Zeer goed /