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Woning aan de Ijzer

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Ijzer 33, Nieuport 159M2 4

Woning aan de Ijzer

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Ijzer 33, Nieuport 159M2 4

Maison prête à emménager à vendre le long de l'Ijzer à Nieuwpoort !

Cette maison a beaucoup d'atouts ! 

Tout d'abord, il y a l'emplacement fantastique. Entouré de verdure, proche du centre de Nieuwpoort et pourtant toujours calme. La maison est située à l'Ijzer, l'endroit le plus ydillique de Nieuwpoort. Le complexe d'écluses est l'endroit idéal si vous aimez faire du vélo, marcher, mais aussi pour ceux qui aiment se détendre en rentrant chez eux dans un centre ville. Le port qui est tous près est également un "must-visit" !

La maison elle-même a beaucoup d'espace ! Avec pas moins de 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire et douche, un espace bureau, un jardin de ville et un sous-sol complet et praticable, cette maison a tout pour plaire ! Il est en excellent état, bien entretenu et mis à jour au fil des ans lorsque cela est nécessaire. Une nouvelle chaudière à gaz à condensation a été installée, le toit au-dessus de la cuisine a été entièrement rénové, le toit est isolé, les gouttières ont déjà été renouvelées et la maison a été équipée avec des panneaux solaires. Tous ces investissements ont également permis de réduire la facture énergétique ! 

Compte tenu des récents changements apportés au système d'achat en Flandre, c'est plus que jamais le moment idéal pour acheter ! La maison principale peut désormais être achetée avec seulement 3% de droits d'enregistrement au lieu de 6% jusqu'à présent et pour les investisseurs parmi vous, il y a toujours les fameux 10% qui seront bientôt portés à 12%.

Demandez votre visite maintenant et découvrez par vous-même tous les avantages de la maison et de son magnifique environnement vert.

EPC : 394.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
Informations générales
Référence
Ijzer 33
Transaction
Vendu
État général
Très bon
Année de construction
1950
Surface habitable
224 m2
Surface totale
159 m2
Orientation du jardin
Nord-ouest
Chambres à coucher
4

Woning aan de Ijzer

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Ijzer 33, Nieuport 159M2 4
Aménagement
Cave
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Cuisine
1
Toilettes
1
Jardin
1
Terrasse
1
Salle de séjour
1
Chambre à coucher
4
Salle de bains
1
Bureau
1
Technical
Année de construction
1950
État général
Très bon
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20130518-0001372399-00000019-9
PEB
394 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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