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Residentie Zonnehaven II

€ 435.000 Albert I laan 64A, Nieuport 96M2 2

Residentie Zonnehaven II

€ 435.000 Albert I laan 64A, Nieuport 96M2 2

Appartement sur coin lumineux près du port!

Vous recherchez un appartement où la lumière, l'espace et un emplacement de premier choix sont réunis ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

Cet appartement bénéficie d'une situation fantastique. La Résidence Zonnehaven se trouve dans le parc maritime, à proximité du port de plaisance. L'emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner tranquillité, accessibilité et nombreuses activités. Depuis cet endroit, vous pouvez planifier d'innombrables balades et randonnées à vélo, ou encore vous promener le long du beau chenal maritime en direction de la digue ou de la rue commerçante. De plus, cet appartement bénéficie d'une orientation parfaite au sein du bâtiment : il est situé à l'angle sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil et d'une luminosité chaleureuse tout au long de la journée.

L'appartement lui-même dispose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, de toilettes séparées, d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon baigné de soleil et d'une terrasse exceptionnelle ! La terrasse s'étend sur les deux côtés de l'angle, vous permettant ainsi de choisir entre soleil et ombre à tout moment. D'un côté, vous profitez d'une belle vue sur le parc maritime et le chenal, de l'autre, vous avez une vue dégagée sur les champs en direction du château d'eau.

Cet appartement peut être proposé meublé, donc pas besoin de déménager. Une cave privée est incluse et il est possible d'acheter un box de garage fermé.

PEB: 211.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Zonnehaven II E 03.11
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2004
Surface habitable
80 m2
Surface totale
96 m2
Orientation du jardin
Sud-ouest
Chambres à coucher
2

Residentie Zonnehaven II

€ 435.000 Albert I laan 64A, Nieuport 96M2 2
Aménagement
Salle de bains
2
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cave
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
1
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2004
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

D
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

D
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20240928-0003390839-RES-1
PEB
211 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Appartement
€ 435.000
Registratiebelangen (3%)
€ 13.050
Totaal
€ 448.050

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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