Bien d'investissement avec façade au charme authentique à Nieuwpoort!

Vous recherchez un investissement où vous gardez le contrôle total ? Vous appréciez le style authentique de Nieuwpoort et ses façades à pignon ? Alors, vous êtes au bon endroit.

Ce bien se compose de trois parties : un rez-de-chaussée commercial très spacieux, un appartement tout aussi vaste sur deux étages et plusieurs places de parking.

Le rez-de-chaussée commercial est loué par Go4Jobs, une référence dans le domaine des agences d'intérim. Avec un chiffre d'affaires stable et une bonne réputation, c'est le locataire rêvé. En plus d'un paiement régulier du loyer, l'ensemble des espaces — bureaux, salles de réunion, cuisine, salle de douche, toilettes — est parfaitement entretenu. Résultat : aucun souci et un rendement stable.

L'appartement sur les 1er et 2e étages est également loué à un locataire sérieux, qui maintient le bien en excellent état et paie son loyer ponctuellement. Il se compose d'un grand salon, d'une cuisine semi-ouverte, de toilettes séparées, d'une penderie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une charmante terrasse !

Les places de parking à l'arrière sont également louées, ce qui optimise le rendement locatif.

En tant que nouveau propriétaire de l'ensemble, vous n’aurez pas à composer avec des visions divergentes entre différents propriétaires.

L’emplacement de choix, le charme de ce bien et le rendement attractif en font un investissement de premier ordre.

Pour plus d'informations, passez nous voir au bureau : Albert I Laan 234, 8620 Nieuwpoort.

PEB: Label C pour le rez-de-chaussée commercial et 178 kWh/m²/an (label B) pour l'appartement.