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The Green

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Franslaan 88, Nieuport 137M2 2

The Green

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Franslaan 88, Nieuport 137M2 2

Un appartement de rêve est maintenant en vente!

Quand un appartement nous impressionne dès que nous y entrons, cela veut dire beaucoup. Eh bien... c'est assurément le cas ici !

Cet appartement bénéficie tout d'abord d'une situation exceptionnelle. Au cœur du centre touristique de Nieuwpoort-Bad se trouve **The Green**, un immeuble alliant architecture moderne, lumière, espace et une touche de verdure comme jamais auparavant. Un plaisir visuel avec une attention particulière pour le confort pratique. À partir de cet emplacement, vous pouvez rejoindre la plage en un rien de temps, flâner devant les boutiques ou partir en vélo dans les polders. Supermarchés, boulangerie, boucherie, transports en commun... tout est accessible à pied.

L'appartement lui-même est flambant neuf, aménagé avec des matériaux de qualité. Avec son caractère "traversant", il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une grande impression d'espace. Les terrasses, exceptionnellement spacieuses, sont le véritable atout de cet appartement, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Pas de petit balcon, mais une véritable terrasse où toute la famille peut se détendre.

En entrant, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des toilettes séparées, un espace buanderie pour machine à laver/sèche-linge, un débarras et deux terrasses au 5e étage. Au 6e étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains et accès à la terrasse.

Dans la cour de la résidence, il y a également un espace de rangement pour vélos dans la salle commune et un agréable jardin urbain accessible aux résidents.

Vente sous le régime de la TVA.

PEB: 60,84 kWh/m²/an (selon la déclaration initiale du dossier PEB, certificat définitif à fournir).

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
Informations générales
Référence
The Green 88 05.01
Transaction
Vendu
État général
Finition de luxe
Année de construction
2023
Surface habitable
95 m2
Surface totale
137 m2
Orientation du jardin
Nord-ouest
Chambres à coucher
2

The Green

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Franslaan 88, Nieuport 137M2 2
Aménagement
Salle de bains
2
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
4
Toilettes
2
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2023
État général
Finition de luxe
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
PEB
60 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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