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Residentie Nieuwbries

€ 545.000 Albert I laan 253, Nieuport 155M2 2

Residentie Nieuwbries

€ 545.000 Albert I laan 253, Nieuport 155M2 2

Appartement idéalement situé avec des terrasses gigantesques!

Vous êtes à la recherche d’un appartement rempli d’atouts?? Ne cherchez plus?!

Tout d’abord, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Situé au 5? étage d’une résidence récente en plein cœur de la rue commerçante de Nieuwpoort-Bad, vous profitez ici d’une combinaison unique entre accessibilité, convivialité et intimité. À quelques pas seulement, vous trouverez boulangerie, boucherie, restaurants, boutiques... Que vous rêviez d’une promenade hivernale sur la plage, d’une terrasse ensoleillée en été ou d’une activité sportive dans les polders, tout est à portée de main.
Cet appartement offre également une série d’avantages uniques, en voici quelques-uns :

- Un spacieux séjour
- Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres à l’avant et à l’arrière
- De vastes terrasses
- Un ascenseur jusqu’au même niveau (pas de demi-palier technique)
- ...

De plus, il est possible d’acheter un garage dans la résidence même, avec un accès direct à l’appartement via l’ascenseur. Fini le stress du stationnement ou le transport de vos courses et valises?! L’appartement est proposé meublé.

PEB :  459.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Nieuwbries 05.02
Transaction
À vendre
État général
à rafraîchir
Année de construction
1989
Surface habitable
80 m2
Surface totale
155 m2
Chambres à coucher
2

Residentie Nieuwbries

€ 545.000 Albert I laan 253, Nieuport 155M2 2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
2
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
1989
État général
à rafraîchir
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20241130-0003463787-RES-1
PEB
459 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Penthouse
€ 545.000
Registratiebelangen (3%)
€ 16.350
Totaal
€ 561.350

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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