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Residentie Porthouse - volledige residentie

€ 1.225.000 Kaaistraat 18, Nieuport 9

Residentie Porthouse - volledige residentie

€ 1.225.000 Kaaistraat 18, Nieuport 9

Opportunité d’investissement unique!

Vous cherchez un investissement de premier ordre?? Vous souhaitez avoir une gestion complète de votre bien?? Et avoir l’avantage d’excellents locataires déjà en place??

Alors, cette opportunité est faite pour vous?!
Nous avons le plaisir de vous présenter la résidence Porthouse, un immeuble d’appartements durablement construit en 2005 et méticuleusement entretenu depuis.

La résidence se compose de :
Un appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres, bénéficiant d’un patio lumineux et d’un jardin urbain.
Un appartement au 1?? étage avec 2 chambres et une terrasse.
Un appartement au 2? étage avec 2 chambres et une terrasse.
Un duplex aux 3? et 4? étages offrant 3 chambres spacieuses.

Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée, du 1?? étage et du 3? étage sont loués. L’appartement du 2? étage, qui suscite un grand intérêt, sera très probablement loué d’ici la signature de l’acte d’achat.

Cette résidence vous offre donc la propriété complète d’un immeuble d’appartements tout en générant un rendement attractif dès le premier jour?!

Côté énergie, les appartements disposent tous de labels favorables :
Appartement 00.01 : 225 kWh/m²/an (Label C).
Appartement 01.01 : 238 kWh/m²/an (Label C).
Appartement 02.01 : 185 kWh/m²/an (Label B).
Appartement 03.01 : 258 kWh/m²/an (Label C).

Contactez-nous sans attendre pour plus d’informations ou pour planifier votre visite?!

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Porthouse - volledige residentie
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2005
Chambres à coucher
9

Residentie Porthouse - volledige residentie

€ 1.225.000 Kaaistraat 18, Nieuport 9
Aménagement
Salle de bains
4
Débarras
5
Salle à manger
4
Cuisine
4
Chambre à coucher
9
Terrasse
5
Toilettes
4
Jardin
1
Salle de séjour
4
Technical
Année de construction
2005
État général
Très bon
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Appartement
€ 1.225.000
Registratiebelangen (3%)
€ 36.750
Totaal
€ 1.261.750

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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