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Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuport 145M2 3

Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuport 145M2 3

Appartement phénoménal avec 3 chambres au cœur de Nieuwpoort-Bad

Vous êtes à la recherche d’un luxe sans compromis ? Votre quête s’arrête ici !

Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter. Tout d’abord, son emplacement exceptionnel. Situé au cœur de Nieuwpoort-Bad, dans la Franslaan, il constitue la base idéale pour profiter de tout ce que Nieuwpoort a à offrir. Que vous souhaitiez flâner dans la rue commerçante, faire une promenade sur la plage, explorer l’arrière-pays ou profiter d’un délicieux dîner après une après-midi de détente sur votre terrasse ensoleillée, tout est accessible à pied. Les amateurs d’activités sportives trouveront également de nombreuses possibilités.

Dès que vous entrez dans la résidence, vous remarquerez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’un bâtiment ordinaire. Avec une attention minutieuse portée aux détails et des matériaux haut de gamme, cet immeuble respire la qualité. Cet esprit haut de gamme se prolonge dans l’appartement lui-même, où chaque pièce a été améliorée par rapport aux standards habituels. La cuisine luxueuse dans le séjour en est un exemple parfait, tout comme la salle de bain moderne et confortable à l’étage, équipée d’un double lavabo, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Mais ce qui nous a véritablement conquis, ce sont les terrasses. À l’avant comme à l’arrière de l’appartement, elles offrent un espace où toute la famille peut se réunir pour un apéritif. Grâce à leur orientation opposée, vous pourrez à tout moment choisir entre le soleil et l’ombre.

En matière de technologie et d’efficacité énergétique, cet appartement est également à la hauteur des standards les plus élevés. Cela se traduit par un E-peil de 54, garantissant une consommation énergétique très faible.
Enfin, pour vous offrir une tranquillité d’esprit totale,Pour cette raison, l’appartement est proposé partiellement meublé, vous épargnant ainsi les tracas d’un déménagement. Côté parking, vous aurez la première opportunité d’acquérir une garage box automatisée dans la même résidence.

Cet appartement est-il celui dont vous rêviez ? Venez découvrir ce joyau et laissez-vous séduire !

E-peil : 58.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Lectus III 95 05.01
Transaction
À vendre
État général
Finition de luxe
Année de construction
2014
Surface habitable
133 m2
Surface totale
145 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
3

Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuport 145M2 3
Aménagement
Salle de bains
2
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
3
Terrasse
2
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2014
État général
Finition de luxe
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
PEB
94 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Appartement
€ 849.000
Registratiebelangen (3%)
€ 25.470
Totaal
€ 874.470

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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