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€ 795.000 Zeelaan 45, Coxyde 282M2 6

€ 795.000 Zeelaan 45, Coxyde 282M2 6

Villa de vacances luxueuse et rénovée avec 6 ( !) chambres.

Confortable, moderne et avec licence : maison de vacances 5 étoiles dans le village de Koksijde !
Découvrez cette propriété exceptionnelle, entièrement meublée, idéale comme maison familiale de luxe ou comme investissement réussi (avec des rendements connus). Cette propriété spacieuse peut accueillir de grandes familles grâce à ses 6 chambres et 3 salles de bain, et se trouve dans un emplacement de choix au cœur du village de Koksijde, à seulement 20 minutes à pied de la mer et de la plage.

Disposition :
- grand salon confortable avec une capacité d'accueil de 12 personnes ; 
- salle à manger spacieuse ;
- terrasse de 50 m² orientée sud-ouest avec mobilier de terrasse et barbecue ;
- cuisine parfaitement équipée avec tout le confort ;
- grande pièce de rangement avec lave-linge et sèche-linge ;
- 6 chambres (de 12 à 16m²), chacune avec un lit double ; 3 chambres (dont une avec 2ème terrasse ensoleillée) au 1er étage - 2 chambres au 2ème étage - 1 chambre principale au 3ème étage ;
- 3 salles d'eau avec lavabos simples et toilettes ;
- 1 toilette séparée au rez-de-chaussée ;
- 2 places de parking devant la propriété avec borne de recharge.

Cette propriété est également éligible pour un B&B.
Valeur EPC : 162 (Label B)
 

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Vakantievilla
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
1936
Surface habitable
282 m2
Surface totale
282 m2
Orientation du jardin
Sud-ouest
Chambres à coucher
6

€ 795.000 Zeelaan 45, Coxyde 282M2 6
Aménagement
Place de parking
2
Salle de bains
3
Débarras
1
Salle à manger
1
Cave
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
6
Terrasse
2
Toilettes
3
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
1936
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20240202-000312010-6
PEB
162 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Bien d'investissement
€ 795.000
Registratiebelangen (3%)
€ 23.850
Totaal
€ 818.850

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Filip Van de Casteele Conseiller en vente 0477773777 filip@euroimmo.be
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