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Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 4

Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 4

Villa idéalement située à Oostduinkerke!

Cette villa bénéficie avant tout d’un emplacement exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle combine une localisation centrale avec un cadre verdoyant et calme, à deux pas de la mer ! Vous rejoignez rapidement l’autoroute ainsi que les centres touristiques de Nieuwpoort et Oostduinkerke, tout en profitant d’un havre de tranquillité une fois chez vous.

Construite en 1987, cette villa a été méticuleusement entretenue, ce qui la rend immédiatement habitable. Pour ceux qui le souhaitent, une remise au goût du jour progressive est tout à fait envisageable. Les espaces sont fonctionnels et baignés de lumière.

Le division:
? Hall d’entrée avec WC invités
? Séjour spacieux et lumineux
? Bureau ou chambre au rez-de-chaussée
? Cuisine équipée avec grand espace de vie
? Cellier et garage attenant
? À l’étage : 3 chambres, un grenier et une salle de bain

Grâce à son architecture ouverte, la villa est entourée d’un jardin ensoleillé sur toute sa superficie. Différents coins détente ont été aménagés, vous permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée.

En plus du garage, la villa dispose d’un espace de stationnement supplémentaire devant la maison.

PEB : 578.

Une villa rare à découvrir rapidement !

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Emile Verhaerenlaan 2C
Transaction
À vendre
État général
à rafraîchir
Année de construction
1988
Surface habitable
169 m2
Surface totale
460 m2
Orientation du jardin
Ouest
Chambres à coucher
4

Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 4
Aménagement
Débarras
1
Salle de bains
1
Bureau
1
Salle à manger
1
Garage
1
Cuisine
1
Cheminée
1
Chambre à coucher
4
Terrasse
1
Toilettes
2
Jardin
1
Salle de séjour
1
Grenier
1
Technical
Année de construction
1988
État général
à rafraîchir
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250222-0003536679-RES-1
PEB
578 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Villa
€ 575.000
Registratiebelangen (3%)
€ 17.250
Totaal
€ 592.250

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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