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Residentie Bernardus A

€ 399.000 Franslaan 94, Nieuport 107M2 2

Residentie Bernardus A

€ 399.000 Franslaan 94, Nieuport 107M2 2

Appartement d’angle avec trois façades dans la prestigieuse résidence Bernardus

Une opportunité unique offrant lumière et espace au cœur du centre touristique de Nieuwpoort !
Cet appartement bénéficie avant tout d’un emplacement exceptionnel. Grâce à sa situation ultra-centrale, vous êtes à quelques pas des commerces, boulangeries, boucheries, ainsi que de la plage et des restaurants gastronomiques qui font la renommée de Nieuwpoort.

En plus de son emplacement de choix, l’appartement offre un équilibre parfait entre espace ouvert et intimité. Situé légèrement en retrait de la Franslaan rénovée, ses quatre terrasses dégagent une atmosphère paisible et confortable. Grâce à sa disposition sur trois façades, vous pouvez choisir entre soleil et ombre tout au long de la journée. Deux terrasses sont couverts, vous permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute saison.

? Séjour spacieux et lumineux
? Deux chambres généreuses
? Salle de bain avec double lavabo et baignoire
? Toilettes séparées
? Espace buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge
? Trois terrasses + espaces de rangement extérieurs

Accès aux grands locaux à vélos communs et cave privative en sous-sol.

Une opportunité rare qui allie espace, confort et luminosité dans un cadre de vie exceptionnel.

PEB : 153.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Bernardus A 03.01
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2003
Surface habitable
95 m2
Surface totale
107 m2
Chambres à coucher
2

Residentie Bernardus A

€ 399.000 Franslaan 94, Nieuport 107M2 2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cave
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
4
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2003
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

D
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20241120-0003450109-RES-1
PEB
135 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Appartement 2 chambres
€ 399.000
Registratiebelangen (3%)
€ 11.970
Totaal
€ 410.970

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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