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Residentie Ysera III

€ 525.000 Franslaan 130, Nieuport 150M2 2

Residentie Ysera III

€ 525.000 Franslaan 130, Nieuport 150M2 2

Appartement d’angle contemporain baigné de soleil avec vue imprenable!

Cet appartement regorge d’atouts exceptionnels!

Situé au cœur de Nieuwpoort-Bad, dans la résidence Ysera III, il bénéficie d’un emplacement privilégié. À quelques pas, vous trouverez la prestigieuse rue commerçante, animée par ses boutiques élégantes et ses restaurants raffinés. À seulement 50 mètres, vous rejoignez la digue et la plage, pour profiter pleinement du littoral.

Dès votre entrée dans l’appartement, deux éléments s’imposent : lumière et espace. Avec une superficie de 120 m², il offre 2 chambres, 2 toilettes séparées, une cuisine semi-ouverte avec un grand cellier attenant, et bien plus encore. Idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.

Mais l’un des plus grands atouts reste la terrasse qui entoure l’appartement sur trois façades, garantissant une exposition au soleil toute la journée.

L’appartement répond aux standards modernes en matière de confort et de style, illustré notamment par une salle de bain récemment rénovée.

Dans le complexe de la résidence, une garage box fermée est disponible à l’achat, et une espace vélo commun est également mis à disposition.
PEB : 303.
 

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Ysera III 05.12
Transaction
À vendre
État général
Normal
Année de construction
1990
Surface habitable
120 m2
Surface totale
150 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
2

Residentie Ysera III

€ 525.000 Franslaan 130, Nieuport 150M2 2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
1
Toilettes
2
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
1990
État général
Normal
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250303-0003543467-RES-1
PEB
303 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Appartement 2 chambres
€ 525.000
Registratiebelangen (3%)
€ 15.750
Totaal
€ 540.750

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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