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Residentie De 3 Zeesteden

Albert I Laan 136, Nieuport 73M2 2

Residentie De 3 Zeesteden

Albert I Laan 136, Nieuport 73M2 2

Appartement orienté plein sud, très central, avec 2 chambres dans la rue commerçante!

L'appartement idéal doit réunir de nombreux atouts… et c'est exactement ce que celui-ci vous offre !

Tout commence par un emplacement exceptionnel. Situé en plein cœur de l’Albert I Laan à Nieuwpoort, vous bénéficiez d’un cadre ultra-central : boutiques à vos pieds, plage à 50 mètres, restaurants gastronomiques à quelques pas, sans oublier une multitude d’activités pour les plus dynamiques.

Mais cette localisation de choix n’est que le début ! L’appartement a été rénové en profondeur pour offrir un confort optimal. Le séjour lumineux, orienté plein sud, est sans aucun doute l’endroit idéal pour profiter pleinement du soleil. La cuisine ouverte accentue cette sensation d’espace et de convivialité. En explorant le reste de l’appartement, on découvre une configuration complète :

? 2 belles chambres
? Une salle de bain rénovée avec double lavabo et baignoire
? Un WC séparé

Le déménagement sera un jeu d’enfant, puisque l’appartement est vendu en grande partie meublé. Une cave privative est également incluse.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite avant qu’il ne soit trop tard !

PEB : 209.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
Informations générales
Référence
De 3 Zeesteden 0101
Transaction
Option d'achat
État général
Très bon
Année de construction
1979
Surface habitable
70 m2
Surface totale
73 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
2

Residentie De 3 Zeesteden

Albert I Laan 136, Nieuport 73M2 2
Aménagement
Salle de séjour
1
Cuisine
1
Terrasse
1
Toilettes
1
Salle de bains
1
Chambre à coucher
2
Cave
1
Débarras
1
Technical
Année de construction
1979
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250303-0003543541-RES-1
PEB
207 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

Une question? N'hésitez pas à nous la poser!

Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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0484384026
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