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B&B én woning in Ramskapelle

€ 950.000 Leistraat 2A, Nieuport 700M2

B&B én woning in Ramskapelle

€ 950.000 Leistraat 2A, Nieuport 700M2

B&B avec grand potentiel et logement attenant dans le pittoresque Ramskapelle

Une opportunité pareille ne se présente pas tous les jours !

Imaginez-vous dans le cadre bucolique de Ramskapelle, l’un des plus charmants villages de la région de Nieuwpoort, où le calme rural rencontre l’accessibilité urbaine. À quelques minutes de Nieuwpoort-Stad et à seulement un quart d’heure de la mer, ce lieu respire l'authenticité. Que vous soyez passionné par l’histoire, la nature ou les escapades actives à vélo ou à pied, Ramskapelle est une toile de fond parfaite pour accueillir vos projets de vie... ou d’affaires.

Et ce bien ? Il est aussi polyvalent que séduisant. Composé de quatre entités distinctes, il offre une flexibilité rare :
– Une maison principale authentique
– Un appartement deux chambres modulable
– Une B&B avec quatre chambres, toutes avec salle d’eau privée
– Une double garage box

Ajoutez à cela un grand jardin ensoleillé, une cour avec plusieurs emplacements de parking, et vous commencez à comprendre pourquoi ce bien est hors du commun.

Vous souhaitez vivre et entreprendre au même endroit ? C’est le bien idéal. Vous rêvez d’une grande résidence familiale ? C’est possible. Vous cherchez un investissement à fort potentiel touristique à deux pas de la mer ? C’est exactement ça.
Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : deux cuisines, zonnepanelen et chauffe-eau solaire, jacuzzi, sauna infrarouge… Ce bien est un véritable havre de bien-être.

Et si vous veniez le découvrir en personne ? Votre prochaine aventure pourrait bien commencer ici, au cœur de la Leistraat à Ramskapelle.

PEB : 138. 

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
B&B Leistraat 2A
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
1990
Surface habitable
325 m2
Surface totale
700 m2
Orientation du jardin
Sud-ouest

B&B én woning in Ramskapelle

€ 950.000 Leistraat 2A, Nieuport 700M2
Aménagement
Aucune donnée n'a été trouvée.
Technical
Année de construction
1990
État général
Très bon
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’extention urbanistique
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250405-0003566086-RES-1
PEB
138 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Maison
€ 950.000
Registratiebelangen (3%)
€ 28.500
Totaal
€ 978.500

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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