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Rijwoning te renoveren

€ 170.000 Justus Van Clichthovenstraat 131, Nieuport 125M2 3

Rijwoning te renoveren

€ 170.000 Justus Van Clichthovenstraat 131, Nieuport 125M2 3

Maison de rangée bien située pour les bricoleurs!

Cette maison bénéficie d’un excellent emplacement. Située du côté calme de Nieuwpoort-Stad, elle permet de profiter des avantages du centre-ville sans en subir l’agitation. En 5 minutes de marche, vous rejoignez la place du Marché, et en 10 minutes, vous êtes sur le quai avec accès au tram. En voiture, l’autoroute est rapidement accessible, garantissant une excellente mobilité.

La maison elle-même est surprenamment spacieuse pour une maison de rangée. Dès l’entrée, vous accédez soit à l’étage, soit au séjour, qui se divise selon l’agencement traditionnel en cuisine, salle à manger et salon. Passé la cuisine, on trouve une véranda, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un espace de rangement accessible depuis la maison.

Le jardin, de par sa profondeur, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée. En bordure du jardin, plusieurs remises extérieures offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l’étage, on retrouve trois chambres et un accès au grenier.

Comme le montrent les photos, une rénovation est à prévoir. Si vous aimez relever des défis et avez envie de redonner tout son éclat à cette maison, cette opportunité est faite pour vous !

PEB : 501.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Van Clichthovenstraat 131
Transaction
À vendre
État général
A rénover
Année de construction
1925
Surface habitable
100 m2
Surface totale
125 m2
Orientation du jardin
Nord
Chambres à coucher
3

Rijwoning te renoveren

€ 170.000 Justus Van Clichthovenstraat 131, Nieuport 125M2 3
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
3
Salle à manger
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
3
Terrasse
1
Toilettes
1
Jardin
1
Véranda
1
Pavillon
1
Salle de séjour
1
Grenier
1
Technical
Année de construction
1925
État général
A rénover
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20240522-0003255262-RES-1
PEB
501 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Maison
€ 170.000
Registratiebelangen (3%)
€ 5.100
Totaal
€ 175.100

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Nos conseillers sont à votre disposition. Ils se feront un plaisir de vous aider avec toute question. Contactez-nous par téléphone ou par message, sans engagement.

Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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