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Residentie Ysera III

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Franslaan 130, Nieuport 56M2

Residentie Ysera III

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Spacieuse studio orientée sud à vendre à Nieuwpoort!

Vous êtes à la recherche du pied-à-terre idéal à la mer ? Ce bien pourrait bien vous séduire !

Située dans la résidence Ysera III, cette spacieuse et lumineuse studio bénéficie d’un emplacement privilégié. En plein cœur de la Franslaan, entourée de restaurants et boutiques, vous êtes au centre du quartier touristique, à seulement 100 mètres de la plage. Autant dire que les possibilités d’activités et de détente ne manquent pas !

La studio s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à la salle de bain et à l’espace principal, composé d’une cuisine ouverte et d’un séjour particulièrement large. Cette largeur atypique vous permet d’installer coin salon et coin repas côte à côte plutôt qu’en enfilade. Il y a également suffisamment d’espace pour un lit double, souvent même séparé visuellement par les propriétaires, créant ainsi une sorte de chambre à part entière.

Mais le véritable atout de cette studio ? La terrasse orientée sud avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous y admirez les toits de la villawijk, l’arrière-pays, et même la Tour de l’Yser à Dixmude. Un panorama qui ne cesse de captiver.

Enfin, en tant qu’acquéreur de cet appartement, vous bénéficiez de la première opportunité d’acheter le garage attenant, situé dans la même résidence.

PEB : 207.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
Informations générales
Référence
Ysera III 05.01
Transaction
Vendu
État général
Normal
Année de construction
1990
Surface habitable
46 m2
Surface totale
56 m2
Orientation du jardin
Sud

Residentie Ysera III

Ce bien a malheureusement été vendu Consultez l'offre de vente actuelle ici Franslaan 130, Nieuport 56M2
Aménagement
Salle de bains
1
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Coin nuit
1
Terrasse
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
1990
État général
Normal
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

B
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250414-0003577407-RES-1
PEB
207 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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