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Villa Parklaan 22

€ 495.000 Parklaan 22, Nieuport 705M2 3

Villa Parklaan 22

€ 495.000 Parklaan 22, Nieuport 705M2 3

Villa à rénover à emplacement de premier ordre, face au parc Léopold II à Nieuwpoort

Vous êtes à la recherche d’une villa de caractère, avec un jardin spacieux et située dans l’un des emplacements les plus prisés de Nieuwpoort ? Cette opportunité est faite pour vous !

Cette villa à rénover se trouve en bordure du parc Léopold II, dans la Parklaan qui lui doit son nom. Il s’agit sans aucun doute d’un des meilleurs quartiers de la ville : à proximité immédiate du centre historique, tout en profitant d’un cadre calme et d’un véritable sentiment d’espace. Vous bénéficiez ici du meilleur des deux mondes : un jardin privé en plein centre-ville. Les amateurs de sport et de loisirs seront également ravis par la proximité de la piscine communale, du parc de tennis, du nouveau centre sportif, etc.

Construite en 1962, la maison a toujours été très bien entretenue. Avec un peu de rénovation et de bonnes idées, elle peut devenir une véritable perle architecturale. De plus, elle est dans un état structurel solide, ce qui permet aux bricoleurs ou amateurs de projets d’effectuer les rénovations par étapes.

Vous rêvez d'une villa complète à Nieuwpoort ? Ne laissez pas passer cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

PEB : 802.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Parklaan 22
Transaction
À vendre
État général
A rénover
Année de construction
1962
Surface habitable
150 m2
Surface totale
705 m2
Orientation du jardin
Sud-est
Chambres à coucher
3

Villa Parklaan 22

€ 495.000 Parklaan 22, Nieuport 705M2 3
Aménagement
Débarras
1
Bureau
1
Salle de douche
1
Salle à manger
1
Garage
1
Cave
1
Cuisine
1
Parking
1
Chambre à coucher
3
Terrasse
1
Toilettes
1
Jardin
1
Salle de séjour
1
Grenier
1
Technical
Année de construction
1962
État général
A rénover
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

C
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250521-0003606360-RES-1
PEB
802 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Villa
€ 495.000
Registratiebelangen (3%)
€ 14.850
Totaal
€ 509.850

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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