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Residentie Gauguin

€ 160.000 Franslaan 99B, Nieuport 40M2

Residentie Gauguin

€ 160.000 Franslaan 99B, Nieuport 40M2

Studio soigné avec terrasse orientée plein sud !

Vous cherchez un pied-à-terre à Nieuport ? Ne cherchez plus !
Ce studio se situe dans la Résidence Gauguin, un immeuble de la Franslaan facilement reconnaissable grâce à sa toiture caractéristique. Cette résidence moderne conjugue emplacement exceptionnel et confort contemporain. À deux pas de la digue, vous profitez ici à la fois de la plage et de toutes les commodités du centre-ville.
Le studio se compose d’un hall d’entrée pouvant servir d’espace nuit, actuellement aménagé avec une grande armoire murale, d’une salle de bains avec douche, d’un séjour avec cuisine ouverte et d’un balcon. Au sous-sol, vous disposez d’une cave privative, tandis que la résidence bénéficie d’un vaste local vélo commun.
Aucun déménagement nécessaire : le studio est proposé meublé.
PEB : 184 (label B).

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Gauguin 99B 01.02
Transaction
À vendre
État général
Très bon
Année de construction
2000
Surface habitable
35 m2
Surface totale
40 m2
Orientation du jardin
Sud

Residentie Gauguin

€ 160.000 Franslaan 99B, Nieuport 40M2
Aménagement
Sous-sol
1
Salle de bains
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Coin nuit
1
Terrasse
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2000
État général
Très bon
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250822-0003669823-RES-1
PEB
184 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Studio avec coin nuit
€ 160.000
Registratiebelangen (3%)
€ 4.800
Totaal
€ 164.800

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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