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Zuidgericht verhuurd handelspand Albert I Laan

Albert I laan 240A, Nieuport 82M2

Zuidgericht verhuurd handelspand Albert I Laan

Albert I laan 240A, Nieuport 82M2

Immeuble commercial de prestige au cœur de Nieuport-Bains

Situé côté sud de la rue commerçante, au centre de Nieuport-Bains, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’un rendement locatif élevé, avec un locataire en place depuis plusieurs années.

Il s’agit d’un investissement sûr et durable dans l’une des adresses commerciales les plus prestigieuses de toute la côte belge. Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité et la fréquentation constante de la rue commerçante, ce bien offre un rendement stable et attractif.

L’immeuble se trouve dans un état irréprochable et fait partie d’une résidence bien entretenue au cœur d’un quartier animé, entouré de boutiques élégantes et d’enseignes renommées.

Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable et prestigieux sur la côte belge.

PEB: C.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
Informations générales
Référence
Icarus 00.02
Transaction
Option d'achat
État général
Très bon
Année de construction
2001
Surface habitable
82 m2
Surface totale
82 m2
Orientation du jardin
Sud

Zuidgericht verhuurd handelspand Albert I Laan

Albert I laan 240A, Nieuport 82M2
Aménagement
Salle d'exposition
1
Technical
Année de construction
2001
État général
Très bon
Meublé
Non
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20251027-0003719249-KNR-1
Certificat d'électricité
Oui

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