kopen > woning te koop Nieuwpoort

€ 199 000

Bezoekje brengen?

€ 199 000

Omschrijving

Ruime rijwoning in het hartje van Nieuwpoort-stad!

Deze woning uit 1952 ligt op 400m van het marktplein en winkelcentrum en heeft een perceeloppervlakte van 207m².

De bewoonbare oppervlakte is 140m² + bijgebouwen en start bij het gelijkvloers met ruime inkomhal met trap, woon- en eetkamer van 35m², lichtrijke keuken met eiken kasten, afzonderlijke ruimte voor eventueel waskamer of extra badkamer, afzonderlijk toilet, toegang tot een diepe koer (waar een regenwaterput met handpomp zit) met terras en aanpalende gebouwen, toegang tot de kelder met vaste trap. In de ramen zit dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere waarvan alle ramen voorzien zijn met PVC-ramen met dubbelglas; ook een douchekamer is aanwezig. De 2de verdieping is de zolder, is op heden bereikbaar via een luik, waar eventueel een extra (4de) slaapkamer kan gemaakt worden.

Bovendien zijn er méér dan voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. De EPC-waarde is 560 kWh/m².

Steek de handen alvast uit de mouwen en maak van deze woning uw droomwoning!
 

Adviseur Verkoop

Algemene info

ReferentieRijkswachtstraat 36
TransactieTe koop
Algemene staatTe renoveren
Bouwjaar1952
Bewoonbare opp.140 m²
Totale opp.207 m²
Oriëntatie tuinZuid
Slaapkamers3

Indeling

Ruimte Aantal Opmerking
Douchekamer 1 /
Berging 1 /
Eetkamer 1 /
Kelder 1 /
Keuken 1 /
Koer 1 /
Slaapkamer 3 /
Terras 1 /
Toilet 1 /
Wasplaats 1 /
Woonkamer 1 /
Zolder 1 /

Technisch

Bouwjaar1952
Algemene staatTe renoveren
BemeubeldNee
Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
EPC ref. 20200617-0002282909-RES-1
EPC
epc
560 kWh/m2
Certificaat elektriciteit Ja