kopen > woning te koop Nieuwpoort
€ 199 000
€ 199 000
Omschrijving
Ruime rijwoning in het hartje van Nieuwpoort-stad!
Deze woning uit 1952 ligt op 400m van het marktplein en winkelcentrum en heeft een perceeloppervlakte van 207m².
De bewoonbare oppervlakte is 140m² + bijgebouwen en start bij het gelijkvloers met ruime inkomhal met trap, woon- en eetkamer van 35m², lichtrijke keuken met eiken kasten, afzonderlijke ruimte voor eventueel waskamer of extra badkamer, afzonderlijk toilet, toegang tot een diepe koer (waar een regenwaterput met handpomp zit) met terras en aanpalende gebouwen, toegang tot de kelder met vaste trap. In de ramen zit dubbel glas en zijn voorzien van rolluiken.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleinere waarvan alle ramen voorzien zijn met PVC-ramen met dubbelglas; ook een douchekamer is aanwezig. De 2de verdieping is de zolder, is op heden bereikbaar via een luik, waar eventueel een extra (4de) slaapkamer kan gemaakt worden.
Bovendien zijn er méér dan voldoende parkeermogelijkheden voor de deur. De EPC-waarde is 560 kWh/m².
Steek de handen alvast uit de mouwen en maak van deze woning uw droomwoning!
Adviseur Verkoop
Filip Van de Casteele
Algemene info
Referentie | Rijkswachtstraat 36 |
Transactie | Te koop |
Algemene staat | Te renoveren |
Bouwjaar | 1952 |
Bewoonbare opp. | 140 m² |
Totale opp. | 207 m² |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Slaapkamers | 3 |
Indeling
Ruimte | Aantal | Opmerking |
---|---|---|
Douchekamer | 1 | / |
Berging | 1 | / |
Eetkamer | 1 | / |
Kelder | 1 | / |
Keuken | 1 | / |
Koer | 1 | / |
Slaapkamer | 3 | / |
Terras | 1 | / |
Toilet | 1 | / |
Wasplaats | 1 | / |
Woonkamer | 1 | / |
Zolder | 1 | / |
Technisch
Bouwjaar | 1952 |
Algemene staat | Te renoveren |
Bemeubeld | Nee |
Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Bouwvergunning | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Recht van voorkoop | Ja |
As-built attest | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
Afgebakende zone | Niet van toepassing |
EPC ref. | 20200617-0002282909-RES-1 |
EPC |
![]() 560 kWh/m2
|
Certificaat elektriciteit | Ja |