Investeringsgoed met authentieke charmegevel in Nieuwpoort!

Bent u op zoek naar een investering waar u zélf de touwtjes in handen hebt? Houdt u van de authentieke stijl van Nieuwpoort en de specifieke trapgevels? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Dit pand bestaat uit 3 delen: een zéér ruim handelsgelijkvloers, een al even ruim appartement over 2 verdiepingen en meerdere parkeerplaatsen.

Het handelsgelijkvloers wordt uitgebaat door Go4Jobs , een gevestigde waarde in de wereld van de interimkantoren. Met een bewezen omzet en goede reputatie is dit een huurder om van te dromen. Naast een vlotte betaling van de huurprijs wordt het volledige pand bestaande uit kantoorruimten, vergaderruimten, keuken, douchekamer, toiletten,... met grote zorg onderhouden. Samengevat: geen zorgen en een mooi rendement.

Het appartement over de 1e en 2e verdieping is eveneens verhuurd aan een vaste huurder. Ook deze huurder onderhoud het pand piekfijn en betaalt stipt de huur. Het bestaat uit een ruime woonkamer, halfopen keuken, afzonderlijk toilet, vestiaire, 2 slaapkamers, badkamer en een leuk terras!

De achtergelegen parkeerplaatsen zijn op heden ook verhuurd wat zorgt voor een optimaal huurrendement.

Gezien u de nieuwe eigenaar kan worden van het geheel hoeft u geen rekening te houden met vervelende situaties waarbij diverse eigenaars verschillende visies hebben.

De topligging, de charme die dit pand uitstraalt en het goede rendement maken dit een absolute topinvestering. 

Voor meer info kan u bij ons terecht op kantoor: Albert I Laan 234, 8620 Nieuwpoort.

EPC: C-label voor het handelsgelijkvloers en 178kWh/m²jaar (B-label) voor het appartement.