home/kopen/overzicht/Residentie Lectus III
kaart
delen

Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuwpoort 145M2 2 2 3

Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuwpoort 145M2 2 2 3

Fenomenaal appartement met 3 slaapkamers in het hart van Nieuwpoort-Bad

Bent u op zoek naar compromisloze luxe? Dan bent u aan het einde van uw zoektocht gekomen!

Dit appartement heeft het namelijk allemaal. Vooreerst is er de topligging. Midden in het hart van Nieuwpoort-Bad biedt de Franslaan de ideale uitvalsbasis voor al wat Nieuwpoort te bieden heeft. Wenst u gezellig te kuieren door de winkelstraat, een strandwandeling te maken of het hinterland te verkennen? Gaat u liever, na een relaxte namiddag op het zonneterras van uw appartement, gezellig uiteten? Wel... Dit alles, én nog veel meer is van hieruit te voet bereikbaar! Ook voor de actieveling onder u zijn de mogelijkheden legio. 

Wanneer u de residentie betreedt zal u meteen merken dat dit geen doorsnee gebouw is. Met oog voor detail en niets dan hoogkwalitatieve materialen werd deze opgetrokken. In het appartement zelf werd dit simpelweg doorgetrokken. Zowat elke ruimte werd geupgrade ten opzichte van de standaard voorziene materialen. In de woonkamer is de luxueuze keuken hier het perfecte toonbeeld van, op de verdieping is er de comfortabele badkamer met dubbele lavabo, ligbad én inloopdouche. 

De plek waar wij ons hart verloren waren toch de terrassen. Zowel voor- als achteraan het appartement is er een terras waar met de volledige familie kan genoten worden van een apero. Gezien de terrassen beschikken over een tegengestelde oriëntatie kan u dan ook steeds kiezen voor de zon of de schaduw. 

In een luxe-appartement verwachten we tegenwoordig ook qua technieken de hoogste standaard. Hier wordt uiteraard aan voldaan. Dit vertaalt zich dan ook in een zeer zuinig E-peil 54.

Het lijkt ons evident dat u bij de aankoop van dit wondermooie appartement rekent op zo weinig mogelijk praktische beslommeringen. Omwille hiervan wordt het appartement grotendeels gemeubeld aangeboden en hoeft u zich alvast geen zorgen te maken over een uitputtende verhuis. Ook parkeren hoeft geen moeilijkheid te zijn, u krijgt als koper van dit appartement de eerste kans om de garagebox in dezelfde residentie (uiteraard volledig geautomatiseerd) bij aan te kopen.

Bent u benieuwd of dit hét geschikte appartement voor u is? Kom dan ontdekken wat voor een parel hier op de markt staat!

E-peil 58.

  • Algemeen
  • Indeling
  • Technisch
  • Documenten
  • Financieel
Algemeen
Referentie
Lectus III 95 05.01
Transactie
Te koop
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
2014
Bewoonbare opp.
133 m2
Totale opp.
145 m2
Oriëntatie tuin
Zuid
Slaapkamers
3

Residentie Lectus III

€ 849.000 Franslaan 95, Nieuwpoort 145M2 2 2 3
Indeling
Badkamer
2
Berging
1
Eetkamer
1
Fietsenberging
1
Keuken
1
Slaapkamer
3
Terras
2
Toilet
1
Woonkamer
1
Technisch
Bouwjaar
2014
Algemene staat
Luxe afwerking
Bemeubeld
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score

Gebouw-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
P-score

Perceel-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC
94 kWh/m2
Certificaat elektriciteit
Ja

raming aankoopkosten

Appartement
€ 849.000
Registratiebelangen (3%)
€ 25.470
Totaal
€ 874.470

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Een vraag? Stel ze gerust!

Onze adviseurs staan voor u klaar. Zij helpen u graag met elke vraag verder. Neem vrijblijvend telefonisch of via bericht contact op.

Michael Dasseville Adviseur verkoop 0484384026 michael@euroimmo.be
representative
Bel
0484384026
Chat

vergelijkbaar aanbod

u verkoopt?

Uw woning verkopen aan de beste prijs? Start met een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Vraagt u zich af hoeveel uw eigendom waard is?

Vastgoed in Nieuwpoort en aan de kust vereisen een specifieke aanpak. Onze experts kennen daarom de lokale markt als geen ander.

Klik op de waardebepaler en wij onderzoeken gratis en vrijblijvend uw vraag.

ontdek ook