home/kopen/overzicht/Villa Oostduinkerke
kaart
delen

Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 1 1 1 4

Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 1 1 1 4

Subliem gelegen villa in Oostduinkerke

Deze villa is bovenal zeer goed gelegen. In deze rustige villawijk combineert u een centrale locatie met een groene, rustige omgeving vlak aan zee! In geen tijd bent u aan de autosnelweg of in de toeristische centra van Nieuwpoort en Oostduinkerke maar eens thuis geniet u van absolute rust.

De villa is gebouwd in 1987 en sindsdien tiptop onderhouden. Dit zorgt ervoor dat ze meteen instapklaar is en voor zij die willen een opfrisbeurt stapsgewijs kan gebeuren. De villa is voorzien van logisch ingedeelde ruimtes en veel lichtinval. We komen binnen in de hal waar ook een gastentoilet is. De woonkamer, bureau/slaapkamer op gelijkvloers en de trap naar boven grenzen aan deze hal. Verder vinden we op de gelijkvloers de ruime leefkeuken, koude berging én garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een zolderruimte en de badkamer. 

Door het open karakter ligt de tuin rondom de volledige villa. Hierdoor kan u steeds in het zonnetje vertoeven. De verschillende zithoeken die gecreëerd werden onderstrepen dit ten volle. 

Voor de woning hebt u bovenop de garage ook nog de ruimte om extra wagen(s) te parkeren.

EPC: 578.

  • Algemeen
  • Indeling
  • Technisch
  • Documenten
  • Financieel
Algemeen
Referentie
Emile Verhaerenlaan 2C
Transactie
Te koop
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1988
Bewoonbare opp.
169 m2
Totale opp.
460 m2
Oriëntatie tuin
West
Slaapkamers
4

Villa Oostduinkerke

€ 575.000 Emile Verhaerenlaan 2C, Oostduinkerke 460M2 1 1 1 4
Indeling
Berging
1
Badkamer
1
Bureau
1
Eetkamer
1
Garage
1
Keuken
1
Open haard
1
Slaapkamer
4
Terras
1
Toilet
2
Tuin
1
Woonkamer
1
Zolder
1
Technisch
Bouwjaar
1988
Algemene staat
Licht op te frissen
Bemeubeld
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score

Gebouw-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

B
P-score

Perceel-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

C
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC ref.
20250222-0003536679-RES-1
EPC
578 kWh/m2
Certificaat elektriciteit
Ja

raming aankoopkosten

Villa
€ 575.000
Registratiebelangen (3%)
€ 17.250
Totaal
€ 592.250

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Een vraag? Stel ze gerust!

Onze adviseurs staan voor u klaar. Zij helpen u graag met elke vraag verder. Neem vrijblijvend telefonisch of via bericht contact op.

Michael Dasseville Adviseur verkoop 0484384026 michael@euroimmo.be
representative
Bel
0484384026
Chat

vergelijkbaar aanbod

u verkoopt?

Uw woning verkopen aan de beste prijs? Start met een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Vraagt u zich af hoeveel uw eigendom waard is?

Vastgoed in Nieuwpoort en aan de kust vereisen een specifieke aanpak. Onze experts kennen daarom de lokale markt als geen ander.

Klik op de waardebepaler en wij onderzoeken gratis en vrijblijvend uw vraag.

ontdek ook