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Residentie Topaze

€ 625.000 Hendrik Consciencelaan 2, La Panne 363M2 2

Residentie Topaze

€ 625.000 Hendrik Consciencelaan 2, La Panne 363M2 2

Penthouse avec terrasse exceptionnelle et vue panoramique!

Ici, vous vous sentirez comme le roi du monde !

Dans la partie paisible de La Panne, nous avons le plaisir d'ajouter une perle rare à notre offre. Cet appartement exceptionnel vous offre un espace intérieur généreux, mais surtout une terrasse inégalée de 250 m² ! S'étendant sur trois façades, elle permet de profiter du soleil du matin au soir. Depuis le 6? étage, la vue est tout simplement spectaculaire, s'étendant sur l'arrière-pays et même jusqu'à la mer.

L'appartement est situé dans la Résidence Topaze, un immeuble contemporain de 2001 qui a récemment bénéficié d'un rafraîchissement de façade. La nouvelle balustrade entièrement vitrée accentue encore plus la vue panoramique. À cela s'ajoute une situation idéale : à quelques pas du centre, vous profitez de toute la tranquillité d’une zone résidentielle, tout en ayant les commerces, restaurants et transports en commun à distance de marche.

Amateurs de randonnées et de vélo, cette région est un véritable paradis ! Entre le Westerpunt sur la plage, la réserve naturelle du Westhoek avec ses dunes protégées et la forêt du Calmeynbos, les possibilités de balades sont infinies.

L’appartement dispose de :
? Un séjour ensoleillé avec cuisine attenante
? Un grand espace de rangement, qui pourrait facilement être aménagé en troisième chambre
? Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau
? Un WC séparé et un vestiaire
? **Un accès direct au vaste terrasse depuis presque toutes les pièces
Bien que bien entretenu, l’appartement n’est pas neuf. Une mise à jour légère lui redonnerait tout son éclat pour en faire un véritable bijou.

Accès à l’espace vélo et local poubelles communs en sous-sol. Possibilité d’acquérir une garage box fermée et/ou un emplacement de parking souterrain.

Venez découvrir ce bien unique vous-même !

PEB : 574.

  • Informations générales
  • Aménagement
  • Technical
  • Documents
  • Financieel
Informations générales
Référence
Topaze 06.01
Transaction
À vendre
État général
Normal
Année de construction
2001
Surface habitable
123 m2
Surface totale
363 m2
Orientation du jardin
Sud
Chambres à coucher
2

Residentie Topaze

€ 625.000 Hendrik Consciencelaan 2, La Panne 363M2 2
Aménagement
Salle de bains
2
Débarras
1
Salle à manger
1
Remise de vélo
1
Cuisine
1
Chambre à coucher
2
Terrasse
1
Toilettes
1
Salle de séjour
1
Technical
Année de construction
2001
État général
Normal
Meublé
Oui
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Permis de construire
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Attestation de conformité
Non
Patrimoine protégé
Non
Score G

Score du bâtiment

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Score P

Score de tracé

Classe A : pas d'inondation modélisée / Classe B : faible probabilité d'inondation dans le cadre du changement climatique SC2050 / Classe C : faible probabilité d'inondation dans le cadre du climat actuel / Classe D : probabilité moyenne d'inondation dans le cadre du climat actuel

A
Sensibilité aux inondations
Zone non inondable
Zone délimitée
Pas d’application
Référence PEB
20250313-0003552064-RES-1
PEB
574 kWh/m2
Certificat d'électricité
Oui

raming aankoopkosten

Penthouse
€ 625.000
Registratiebelangen (3%)
€ 18.750
Totaal
€ 643.750

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

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Michael Dasseville Conseiller en vente 0484384026 michael@euroimmo.be
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