home/kopen/overzicht/Villa Maura
kaart
delen

Villa Maura

Albert I Laan 192, Oostduinkerke 140M2 3 2 2

Villa Maura

Albert I Laan 192, Oostduinkerke 140M2 3 2 2

Topappartement in de duinen om de hoek van de zee!

Bent u op zoek naar een appartement vlakbij alle troeven van Nieuwpoort-Bad maar wenst u daarbij een onovertroffen gevoel van rust? Is de zee op 150m hierbij een leuke extra of zelfs een absolute must?
Dan is dit zéker wat u zoekt! 

Dit appartement is gelegen in de Residentie Villa Maura dat zich situeert pal in de ongerepte duinen van Groenendyk en daardoor ook vlak aan zee. Groenendyk staat reeds jaren gekend als dé plek bij uitstek waar men vlak aan het toeristische hart van Nieuwpoort zit maar dan wel met een oase van groen, weg van de drukte.

Het appartement zelf biedt met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 100m² en nog eens 40m² aan terrassen plaats aan uw ganse familie. Van weken zon zee strand in de zomervakantie met het voltallige gezin tot een kerstdiner met vrienden en familie; het kan hier allemaal. De 2 slaapkamers zijn elk voorzien van hun eigen sanitair waardoor ook de privacy van iedereen kan gegarandeerd worden. De terrassen zijn zonovergoten; door de zuid en zuidwest oriëntatie geniet u de volledige dag van de warmte van de zon.

Daarbij komt ook nog dat dit appartement door z'n hoekligging over zeer veel raamwerk en bijgevolg een grote lichtinval beschikt wat zorgt voor een aangenaam open gevoel.

Dé absolute troef is wat ons betreft dan weer de ongestoorde zichten op het natuurreservaat dat grenst aan uw terras!

In de kelderverdieping krijgt u tevens de eerste kans tot het aankopen van een gesloten garagebox. Fietsberging is gemeenschappelijk voorzien in de vorm van vrij te gebruiken fietshaken.

EPC: 474.

  • Algemeen
  • Indeling
  • Technisch
  • Documenten
Algemeen
Referentie
Villa Maura 00.02
Transactie
Optie koop
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
Bij akte
Bouwjaar
1997
Bewoonbare opp.
100 m2
Totale opp.
140 m2
Oriëntatie tuin
Zuid
Slaapkamers
2

Villa Maura

Albert I Laan 192, Oostduinkerke 140M2 3 2 2
Indeling
Badkamer
2
Berging
1
Eetkamer
1
Fietsenberging
1
Keuken
1
Slaapkamer
2
Terras
3
Toilet
1
Woonkamer
1
Technisch
Bouwjaar
1997
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score

Gebouw-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

B
P-score

Perceel-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

B
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC ref.
20231121-0003042492-RES-1
EPC
474 kWh/m2
Certificaat elektriciteit
Ja

Een vraag? Stel ze gerust!

Onze adviseurs staan voor u klaar. Zij helpen u graag met elke vraag verder. Neem vrijblijvend telefonisch of via bericht contact op.

Michael Dasseville Adviseur verkoop 0484384026 michael@euroimmo.be
representative
Bel
0484384026
Chat

u verkoopt?

Uw woning verkopen aan de beste prijs? Start met een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Vraagt u zich af hoeveel uw eigendom waard is?

Vastgoed in Nieuwpoort en aan de kust vereisen een specifieke aanpak. Onze experts kennen daarom de lokale markt als geen ander.

Klik op de waardebepaler en wij onderzoeken gratis en vrijblijvend uw vraag.

ontdek ook