home/kopen/overzicht/Residentie For Ever
kaart
delen

Residentie For Ever

€ 389.000 Albert I laan 277, Nieuwpoort 95M2

Residentie For Ever

€ 389.000 Albert I laan 277, Nieuwpoort 95M2

Volledig ingericht handelspand op triple A locatie!

Droomt u van een eigen zaak in de winkelstraat of bent u op zoek naar een topinvestering? Dan is dit uw kans!

Zoals u kan zien is dit handelspand bovenal subliem gelegen. Midden in de winkelstraat, in het stuk tussen het rond punt en de kerk, vindt u hier de voormalige chocolaterie winkel. Door deze ligging bent u verzekerd van heel veel passage in de mooiste winkelstraat van de Westkust. 

Het pand is tevens volledig instapklaar want de volledige inrichting van de eigenaar-uitbater is behouden in dit pand. De functionele etalage, de mooie toonbank en de vele uitstalrekken op maat gemaakt zorgen dat u geen investering hoeft te doen om hier van start te gaan. Daarnaast is het voor wie nog wat extra ruimte wil nog mogelijk om een uitbouw te plaatsen (mits vergunning) tot op dezelfde hoogte als de winkel 'Hema' er vlak naast. 

Ook voor de investeerder onder u is dit een opportuniteit. Gezien er in de winkelstraat slechts zelden degelijke panden te koop komen én deze zeer goed verhuren kan u hier een aankoop doen waarop u een mooie return zal krijgen.

EPC: B-label.

  • Algemeen
  • Indeling
  • Technisch
  • Documenten
  • Financieel
Algemeen
Referentie
For Ever HGLV
Transactie
Te koop
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaarheid
vrij
Bouwjaar
2006
Totale opp.
95 m2

Residentie For Ever

€ 389.000 Albert I laan 277, Nieuwpoort 95M2
Indeling
Toilet
1
Kelder
1
Woonkamer
1
Technisch
Bouwjaar
2006
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
G-score

Gebouw-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
P-score

Perceel-score

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd / Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering SC2050 / Klasse C: kleine kans op overstromingen onder huidig klimaat / Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder huidig klimaat

A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
EPC ref.
20210203-0002368462-KNR-1
Certificaat elektriciteit

raming aankoopkosten

Handelspand
€ 389.000
Registratiebelangen (3%)
€ 11.670
Totaal
€ 400.670

simulatie aflossing

Ontleend bedrag
Rentevoet
Looptijd
Maandelijkse aflossing

Een vraag? Stel ze gerust!

Onze adviseurs staan voor u klaar. Zij helpen u graag met elke vraag verder. Neem vrijblijvend telefonisch of via bericht contact op.

Michael Dasseville Adviseur verkoop 0484384026 michael@euroimmo.be
representative
Bel
0484384026
Chat

vergelijkbaar aanbod

u verkoopt?

Uw woning verkopen aan de beste prijs? Start met een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

Vraagt u zich af hoeveel uw eigendom waard is?

Vastgoed in Nieuwpoort en aan de kust vereisen een specifieke aanpak. Onze experts kennen daarom de lokale markt als geen ander.

Klik op de waardebepaler en wij onderzoeken gratis en vrijblijvend uw vraag.

ontdek ook