Energetisch renoveren kan nog even aan 100% korting op onroerende voorheffing
Wie in Vlaanderen een woning koopt en vervolgens een ingrijpende energetische renovatie of (gedeeltelijke) herbouw uitvoert, kan gedurende vijf jaar genieten van een aanzienlijke korting op de onroerende voorheffing. Dit is een belasting die eigenaars jaarlijks betalen op hun vastgoed. De Vlaamse overheid wil hiermee energiebesparende maatregelen stimuleren en particulieren aansporen om hun woning zo energiezuinig mogelijk te maken.
Welke kortingen zijn er?
Er zijn verschillende kortingen beschikbaar, afhankelijk van de aard van de renovatie en het behaalde E-peil. Het E-peil is een maatstaf voor hoe energiezuinig een gebouw is: hoe lager, hoe gunstiger de isolatiewaarde en hoe beter.
- 100% korting op de onroerende voorheffing bij een ingrijpende energetische renovatie die resulteert in een E-peil onder E60.
- 50% korting bij een (gedeeltelijke) herbouw als een E-peil van E20 wordt behaald.
- 100% korting bij een (gedeeltelijke) herbouw als een E-peil van E10 wordt bereikt.
Let op: het E-peil en de energieprestatiescore op het EPC zijn niet hetzelfde. Het E-peil is een dimensieloos getal voor nieuwbouw, terwijl de energieprestatiescore het berekende energieverbruik in kWh/(m² jaar) weergeeft. Daardoor zijn het E-peil en de energieprestatiescore niet rechtstreeks met elkaar te vergelijken. Heb je hier vragen over? Aarzel niet en contacteer Euro Immo! Ons team geeft jou met veel plezier de nodige uitleg.
Belangrijke deadline: 1 oktober 2025
De korting op onroerende voorheffing voor energiezuinige woningen wordt met ingang van oktober 2025 geschrapt. Dit betekent dat wie nog wil profiteren van deze financiële stimulans, tijdig de nodige stappen moet ondernemen!
Om nog voor de vermindering in aanmerking te komen is de datum van de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning cruciaal. Voor vergunningen aangevraagd voor 01/10/2025 blijft de huidige regeling gelden. Ook alle verminderingen die reeds toegekend werden, blijven geldig voor de resterende periode.
Waarom nu actie ondernemen?
Wie vóór 1 oktober 2025 een stedenbouwkundige vergunning aanvraagt, kan beroep doen op deze hoge korting. Zelfs als pas enkele jaren later voor het eerst onroerende voorheffing betaald moet worden, blijft de afgesproken korting behouden.
Met de stijgende energieprijzen en de toenemende aandacht voor duurzaam wonen, is dit het ideale moment om te investeren in een energiezuinige woning. Niet alleen kan je nog maximaal profiteren van belastingvoordelen zolang deze regeling geldt, eigenaars van een energiezuinige woning besparen op lange termijn op energiekosten.
Wil je meer weten over hoe je deze korting kunt aanvragen of welke werken in aanmerking komen? Neem dan contact op met Euro Immo. Ons team stemt je plannen af op de huidige regelgeving.
Wacht niet te lang – 1 oktober 2025 komt sneller dan je denkt!
