Wat is de Verzekering Gewaarborgd Wonen – en waarom is ze interessant voor wie koopt om zelf in te wonen?
Bij Euro Immo begeleiden we een breed en gevarieerd publiek: van tweede verblijvers en investeerders tot mensen die op zoek zijn naar een vaste thuis aan de kust. Dit artikel richt zich uitdrukkelijk tot die laatste groep – zij die een woning of appartement aankopen met de bedoeling er zelf in te gaan wonen.
Voor die doelgroep bestaat er namelijk een vaak over het hoofd geziene, maar bijzonder interessante maatregel van de Vlaamse overheid: de Verzekering Gewaarborgd Wonen. Een gratis verzekering die tijdelijke inkomensverlies helpt opvangen bij onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
Een extra laag zekerheid, en dat zonder kosten. We lichten graag toe waarom het loont om deze regeling even van dichtbij te bekijken.
Wat houdt de verzekering in?
De Verzekering Gewaarborgd Wonen is een gratis verzekering die je beschermt als je – als koper van een woning – gedurende een bepaalde periode onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt. De verzekering betaalt in dat geval tijdelijk een deel van je maandelijkse leninglast terug. Ook zelfstandigen kunnen hiervan gebruikmaken, mits ze in aanmerking komen voor het overbruggingsrecht of werkloosheidsuitkeringen.
De verzekering wordt toegekend voor een periode van 10 jaar en voorziet in een tussenkomst van maximaal 36 maanden, verspreid over die termijn.
Waarom zou je als koper hiervan gebruikmaken?
- De verzekering is volledig gratis.
- Ze biedt extra financiële zekerheid bij tegenslag.
- Ze kan een positief signaal zijn voor de bank bij het afsluiten van je woonkrediet.
- De aanvraag verloopt eenvoudig digitaal via het Vlaams Woningfonds.
Als vastgoedkantoor raden we kopers die hun aankoop financieren met een lening zeker aan om deze mogelijkheid te overwegen. Ze voegt net dat beetje extra zekerheid toe in een periode waarin je toch al veel nieuwe verplichtingen opneemt.
Wat zijn de voorwaarden om in aanmerking te komen?
Om gebruik te maken van de Verzekering Gewaarborgd Wonen, moet aan een aantal voorwaarden voldaan worden:
- Je bent minstens 12 maanden onafgebroken aan het werk als werknemer (voltijds of deeltijds) of als zelfstandige in hoofdberoep.
- Je bent op het moment van de aanvraag niet arbeidsongeschikt (zwangerschapsverlof wordt wel aanvaard).
- De verzekering geldt enkel voor leningen vanaf:
- €50.000 voor aankoop of nieuwbouw;
- €25.000 bij renovatiekredieten.
- Je moet effectief in de woning gaan wonen (dus geen tweede verblijf of opbrengsteigendom).
- De woning moet je enige eigen woning zijn.
- De geschatte waarde van de woning mag niet hoger zijn dan:
- €393.010, of
- €451.970 in bepaalde gemeenten (klik hier voor de lijst op de website van het Vlaams Woningfonds).
- Bij nieuwbouw moet je de aanvraag doen binnen het jaar na de eerste kapitaalsopname.
- Lening voor alleen een bouwgrond komt niet in aanmerking.
Hoe aanvragen?
De aanvraag gebeurt volledig digitaal via de website van het Vlaams Woningfonds. Je hebt daarvoor enkele documenten nodig, waaronder een attest van je werkgever.
📝 Handige tip: De Vlaamse overheid stelt ook een informatieve folder ter beschikking die je makkelijk aan je bank of kredietverstrekker kunt voorleggen.
📌 Meer weten of deze verzekering iets voor u is?
Alle details, voorwaarden en de aanvraagmodule vind je terug op de website van het Vlaams Woningfonds.
Een geruststelling voor wie in een nieuwe woning ook graag financiële rust wil.
📞 Vragen over de Verzekering Gewaarborgd Wonen of over uw woondossier in het algemeen?
De experts van Euro Immo staan u graag bij met heldere informatie en praktisch advies. Aarzel niet om ons te contacteren – we helpen u graag verder.
