Provinciebelasting op tweede verblijven in West-Vlaanderen vernietigd: wat betekent dit concreet?
Een belangrijke doorbraak voor eigenaars van een tweede verblijf in West-Vlaanderen: de provinciebelasting die zij jarenlang betaalden, is door de Raad van State vernietigd. Deze uitspraak kan niet alleen financiële gevolgen hebben voor duizenden tweede verblijvers, maar zet ook het provinciaal belastingbeleid onder druk.
Wat is er precies beslist?
Op 27 mei 2025 oordeelde de Raad van State dat de provinciebelasting op tweede verblijven in West-Vlaanderen – een jaarlijkse belasting van 150 euro – onwettig is. Volgens de Raad ontbreekt een duidelijke motivering waarom tweede verblijven fiscaal zwaarder belast worden dan gewone woningen. De provincie slaagde er niet in aan te tonen dat tweede verblijven een zwaardere druk leggen op de provinciale diensten, wat nochtans de juridische basis voor zo’n belasting zou moeten vormen.
Voor wie geldt deze uitspraak?
De vernietiging heeft betrekking op de provinciale belastingreglementen van de jaren 2020 tot 2024. Wie in die periode een tweede verblijf had in West-Vlaanderen en deze belasting betaalde, kan mogelijk een terugbetaling aanvragen. De provincie onderzoekt momenteel hoe ze zal omgaan met de terugvorderingen en heeft hiervoor al overleg opgestart met de andere Vlaamse provincies.
Let op: het gaat enkel over de provinciale belasting. Gemeentelijke belastingen op tweede verblijven blijven wél gewoon bestaan.
Wat betekent dit voor eigenaars?
Als eigenaar van een tweede verblijf in West-Vlaanderen is dit goed nieuws:
- Je bent vanaf nu verlost van deze jaarlijkse provinciale heffing van 150 euro.
- Je hebt mogelijk recht op een terugbetaling van de bedragen die je sinds 2020 betaalde.
Let wel: de Raad van State oordeelde alleen over de wettelijkheid van de belasting, niet over de procedure rond terugbetaling. Het is dus nog even afwachten hoe de provincie dit praktisch zal organiseren. Hou de officiële communicatie van de provincie in de gaten, of neem contact op met je belastingadviseur of notaris voor concrete opvolging.
Wat met toekomstige belasting?
De kans is groot dat de provincie in de toekomst een nieuwe, juridisch sluitende versie van de belasting probeert in te voeren. Maar voor nu is de huidige regeling vernietigd, en moet er herbekeken worden hoe en op basis van welke motieven een eventuele nieuwe belasting kan worden ingevoerd.
Bij Euro Immo volgen we de fiscale actualiteit op de voet. Heb je een tweede verblijf in Nieuwpoort of omstreken en wil je weten wat deze beslissing voor jou betekent? Of overweeg je om een appartement aan te kopen aan de kust? Wij staan klaar met helder advies en begeleiding op maat.
📞 Neem vrijblijvend contact op of spring even binnen in ons kantoor.
👉 Meer informatie vind je ook op de officiële website van de provincie West-Vlaanderen: www.west-vlaanderen.be/provinciebelastingen
